住宅楼上住户下水管漏水损失谁来赔偿

我是南开区悦府家园的业主楼上住户首次装修入住，下水管在我家厨房吊顶上（非总管道只有楼上使用的管子）。把我家吊顶和橱柜都给泡了。

去年我家自己装修后也发生了类似的问题，厨房首次通水，楼下也是同样位置漏水，但不严重，当时是楼下找的物业和房地产公司给修了。

找楼上住户，楼上说是当初房地产使用管道的质量问题。我也同意这种说法。毕竟都是首次用水出现漏水现象。

找物业公司，物业说他们只负责到入户门以外的部分。下水管可以帮我们维修，只是出于帮忙，但是要签一个免责协议书。

找房地产公司，他们说过了2年的质保期不负责维修和赔偿，让我们找物业。

现在三方都在推卸责任。请问管道应该由谁来维修以及橱柜的经济损失应该有谁来赔偿。