标题：换下水道

我住在体院北宾水东里35门，房子已有30多年房龄了，现在房管站统一更换下水道，但有一个原则是只要有一家不同意换就不给换。这是什么原则，这是什么规定，这不是让邻居打架吗，我们楼里有一家装修，把下水道给包起来了，他不同意换，这样整个楼都换不了，我想问问这合法吗。楼房的上下水设施不应该由房管部门统一管理吗。怎么能个人说怎么样就怎么样呢？这不就乱套了吗？请速给答复