标题：门窗保修期事宜

你好！

《天津市建设工程质量管理条例》从2011年9月1日起施行，其中门窗的保修期由之前的竣工后2年变更为5年。我公司的开发项目是2010年1月1日开工，2011年12月31日竣工备案，那么我们项目的门窗保修期应该是2年还是5年？我们和总包单位签订的施工合同中约定门窗保修期为2年，那么他们应该保修2年还是5年？我们在2011年9月1日之前签订的销售合同中约定的门窗保修期为2年，那么我们应该保修2年还是5年？有没有关于《天津市建设工程质量管理条例》的实施细则？