标题：限价房小区物业装修乱收费
您好：
本人为天津市北辰区双青新家园荣馨园业主，该小区为限价房项目，于2015年9月初拿到房子的钥匙，在交钥匙前物业要求我们缴纳各种费用，其中包括装修保证金1000元，装修垃圾清理费5元/平方米。上周末装修房子时，去物业办理装修许可证，再次让缴纳1000元装修保证金，物业声称该1000元费用属于装修公司缴纳，本人当时明确表示，房子由我自装修，不找装修公司，然而物业仍要求缴纳该费用。另外，房子内入户处的一个非承重墙如果要拆掉，必须由小区保安来拆，且拆除费用600元，而该墙不能由业主自行拆除，也不允许业主所请的装修公司拆除，物业强调必须由小区保安进行拆除，费用600元。请问，第二次缴纳的装修保证金，以及这600元是否算是违规收费，或霸王条款。希望引起相关部门重视，并予以制止，规范市场物业管理。
