尊敬的网友：

您好，来信收悉。关于您反映的问题，武清城关镇进行了认真调查处理，具体情况如下：

博雅轩工程项目设计住宅楼28栋，两处公建，总建筑面积11万平米。2010年3月一期开工，涉及10栋楼，3.8万平米，承建方为中航天建设工程公司， 2011年底完工，销售380套，入住200余户。2011年3月开发商又启动了二期建设工程，中标单位是廊坊市顺程建筑安装有限公司。涉及11栋楼，包括一处公建，共计3.8万平米，因运作时公司遇到资金困难，挂靠转包的四栋住宅楼（1.7万平米）2013年4月已完工，由于多种原因至今尚未验收；另外六栋住宅楼由于廊坊顺程建筑安装有限公司财力不足，加之开发商不能及时拨付工程款，致使扫尾工程至今未能完工；剩余的三期工程，占地37亩，涉及7栋楼，2.6万平米，未能开工建设。

鉴于天津市博成投资发展有限公司资金断裂链、资金枯竭的实际，已无法继续完成博雅轩二期的收尾工程，而且农民工工资、工程款、巨额债务负担严重，已无法承受。在此情况下，开发商于2014年8月28日向法院申请破产，移交司法机关处理。

城关镇党委、政府面对开发商的窘况，从业主的根本利益出发，切实保护业主的合法权益，将开发商一系列问题经法院立案后纳入法律程序依法解决。

在人民法院主持下，由人民法院指定的破产管理人进一步履行司法程序，深入追查严格审计，最终审计工作完成后将提交审计结果报告，召开听证会议，研究资产处置。目前正加紧资产审核，之后将按法律程序对现有资产债务进行清算，并对未完工的二期楼房进行收尾工作，这些工作都在法院监督下由破产管理人来进行。

今年以来，城关镇党委、政府曾两次组织召开了与业主的见面会，镇党委主要领导与博雅轩二期的20多名业主见面，回答了业主们提出的问题，并通知大家，目前已进入司法程序，必须依法依规通过法律手段往下推进。一期部分业主房产证问题，也必须依法依规通过法律手段往下推进。

针对博雅轩一期物业问题，镇政府已安排另一物业公司进行代管，清理日常生活垃圾，草坪管理，并解决业主遇到的一些生活问题。近期准备对小区内的杂草进行全面清整，进一步改善小区环境状况。为保障小区居民财产安全，去年在小区外围安装了铁护栏，今年在未建房的地段也安装了铁护栏。派出所加强了昼夜巡逻，对小区居民进行防范宣传，单元楼门张贴了安全警示，提醒居民加强自我防范意识，

总之希望广大业主要相信政府，相信法律，同舟共济，理智面对、稳定情绪、不要急躁、耐心等待。

希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快！

武清区政府

武清区城关镇政府

2015年9月6日