问 题

发表人:张* 提问时间:2015-08-17

标题:物业可以用“不交物业费就不卖给业主电”吗?

尊敬的领导您好:

非常希望您能在百忙之中抽出一些时间来关注一下我们的大良“木秀园”社区问题,主要有以下几点:

1,马上就要秋收了,本身是件高兴的事情,可是也困扰了我们小区的所有业主,收下的玉米堆的小区满满的,大风一起,玉米皮漫天飞舞,如何治理?

2,安保措施,前一段时间入户盗窃屡有发生,损失惨重。

3,电费很贵,100元给186度电,美其名曰“其余的是扣除公共用电”。可是同是一个小区,有些用户用的是国家电网的电,很便宜,并没有扣除啊!相反,还会用“不交物业费”来限制你够电,我们强烈要求并入国家电网。

4,小区内破烂到处都是,都堆积在楼下,很容易引起火灾。

希望以上几点能够得到快速的解决,非常感谢!

反 馈

回复部门:武清区 回复时间:2015-09-02 是否超时:否

尊敬的网友:
您好,来信收悉。关于您反映的问题,上马台镇政府进行了认真调查处理。具体情况如下:
1.关于您反映“小区玉米皮满天飞”问题。大良木秀园小区不同于一般的商业住宅小区,业主为大良、海自洼等7个村老百姓,而且这7个村的土地都没有回收,老百姓以种地为生,所以每到麦秋或大秋季节,小区环境会出现一定的脏乱现象。针对此问题,我们下一步将采取以下措施:一是在麦秋或大秋季节,督促物业部门加强小区保洁力量,发现玉米皮等垃圾杂物及时清理。二是平时由分管领导定期组织人员对小区环境、安全等进行检查,发现问题及时解决。我们将尽最大努力解决小区环境脏乱差问题,争取让小区居民满意。

2.关于您反映的“小区入户盗窃屡有发生问题”,我们今后将主要采取以下措施:一是将强防盗宣传力度,利用小区公开栏张贴有关防盗知识,提高小区居民防盗意识:二是加强巡查力度,组织专门人员在夜间和节假日对小区进行全方位全时段巡查,及时发现和处置各种不安全隐患,吧问题消灭萌芽状态;三落实齐抓共管、群防群治,与公安派出所、小区7个村村委会一道定期召开联席会议,对小区不安全因素进行检查,发现问题抓紧整改。

3.关于您反映“小区电价高问题”,现答复如下:木秀园小区分三期建设完成,三期供电方式也不一样,一期、二期共75栋楼又小区物业负责供电,电价里含有变压器损耗、楼前庭院灯和业主楼道的用电量,所以每上交100元电费,要扣除10度的电费,就这样小区物业每月电费还存在不少亏损和缺口;而三期34-40,42、43共9栋是由供电所管理,直接向供电所购电,没有电损耗。所以,三期电价相对便宜。此外,经查,物业公司不存在不卖电给业主的情况。

4.关于小区内堆放杂物问题,小区物业已成立了消防安全检查小组,对小区进行检查整治,清理安全隐患。
希望您一如既往的关心支持我们的工作,提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快!
天津市武清区人民政府
大良镇政府
2015年9月2日

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