标题：物业有权利强迫交装修保证金吗

我是北辰景瑞阳光尚城四期业主，近期到了交房时节，该楼盘物业要求所有业主领取新房钥匙前必须交齐装修保证金3000元（业主2000，装修公司1000），否则不给钥匙。如果要装修入住我也就认了，但我近五六年都可能不会装修入住，凭嘛也得交，这不是霸王条款吗？请有关部门给我们解释一下，物业公司有无权利定制这样的条款，收费依据是什么？谢谢