您好，我本人为天津市集体户口，名下无任何房产，打算在东丽区华明镇欣湖苑购买一套二手房，请问一下二手房购买的程序是什么？并且看中的意向房产在建筑面积之外附带一个露台，如果要把露台封上的话需要找有关部门审批吗，还是可以直接自行封上？
杨**同志： 您好，留言收悉，我们已将您提出的问题转交责任单位，将按时向您反馈结果。 天津市国土资源和房屋管理局 2015年7月7日
杨**同志：
您好，留言收悉，我们已将您提出的问题转交责任单位，将按时向您反馈结果。
天津市国土资源和房屋管理局
2015年7月7日
杨**同志： 您好，留言收悉，就咨询二手房买卖程序问题，天津市东丽区房地产管理局已电话向您做了答复。 此复 天津市国土资源和房屋管理局 2015年7月15日
您好，留言收悉，就咨询二手房买卖程序问题，天津市东丽区房地产管理局已电话向您做了答复。
此复
2015年7月15日
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