荔雅花园晓波物业无理扣除业主装修保证金

尊敬的网友：

您好，来信已收悉，武清区房管局十分重视，经核实，您系6号楼一单元402室业主，您于2015年3月9日与物业签订装修管理协议并缴纳相关费用后开始装修。物业装修巡查人员在3月15日装修巡查时发现，您在装修期间改变原设计采暖供热方式并未经物业允许，私自打开物业部管理的公共供热管井门，在管井内进行私改（更改材质和口径），此举违反了《房屋装饰装修管理协议》的相关约定，为此物业于2015年3月15日下发整改通知书告知于您，您于2015年3月22日签订回执同意恢复。

您于2015年7月3日申请装修竣工验收，物业验收人员于当日对您房屋进行装修竣工验收，验收时发现您未恢复上述所提问题，不符合装修竣工验收标准无法进行装修保证金退还手续，您必须恢复公共供热管井内竣工时的材质和口径，在恢复完成后业主申请二次验收，验收合格后按《房屋装饰装修管理协议》内规定三个月后免息退还装修保障金。