标题：2002以前买的商品房，开发商未办初始登记，购房人可否直接办理产权登记（本市房屋权登记条例第59条）
购房人1998年买的某开发单位的商品房，房款早已付清，至今未办产权证。开发商未办理初始登记，购房人未办理预告登记，税费也未交，开发商也未开购房发票。开发商未注销。
购房人可否根据《天津市房屋权属登记条例》第59条的规定直接办理产权登记？
购房人1998年买的某开发单位的商品房，房款早已付清，至今未办产权证。开发商未办理初始登记，购房人未办理预告登记，税费也未交，开发商也未开购房发票。开发商未注销。
购房人可否根据《天津市房屋权属登记条例》第59条的规定直接办理产权登记？
