标题：长达公寓小区收取停车费且占用公共道路合不合法

河西区解放南路长达公寓小区，物业向业主收取停车费，切小区内到处画地为物业的停车区，导致业主公共土地减少，小区内车里繁多无法正常出入楼道口，不知长达公寓小区有没有公安机关审批的“停车场许可证”、收费许可证；按照物业管理办法要求，必须出示物价部门核定的收费的许可和相关批文，不知有没有；本小区车位属于全体业主共有，收取的停车费应归全体业主所有，没有出示小区公共收益分配方案（需经全体业主同意）。