标题：关于西青区新城人家小区产权问题

尊敬的有关领导您好：

本人现有西青区王台新城人家小区一套住房，在2009年购买这套房子时，销售人员介绍说有西青区房管局下发的房本，可以过户买卖，但是两年前想要卖掉时，咨询相关人员说是这房子不能过户买卖，需要等有政策允许了才可以，现在孩子马上要到入学年龄了，最近为了孩子上学一直在看房子，但是如果手里这套房子不能买卖，就没办法购买，而且听说再购买房子要算二套房，需要多缴税！

我想请问有关部门：1.这套房子是小产权吗？再买房是算二套吗？？

2.如果算二套是不是承认新城人家这套房子的合法性，也就能给办理大产权。

3.这套房子既不能过户也不能买卖，即使有人买了他也会在我的名下，如果再买房该怎么操作呢？

请有关领导予以解答，帮助解决我的难题，谢谢！！