标题：老年人权益如何保护

我父母去年购买了原住房产权，是共有产权人，即有一大本和一小本产权证。今年我父亲在思维语言和行动上都有了障碍，经医院确诊为血管性痴呆症，我母亲想要卖掉原住房，在离我们孩子近的地方再买一处住房，以便于我们照顾。但在河北房产局办理卖房手续时，由于我父亲表达不清，房产局拒绝办理， 说要证明我母亲是监护人。我父母亲已是60多年的老夫妻了，我父亲有病我母亲是事实的监护人，这怎麽证明？我们不清楚。我父母亲已是年迈之人，希望能尽快实现他们的愿望早日卖掉原有住房，在离我们孩子近的地方再买处自己的房子，方便孩子们的照顾，享受晚年生活。