标题：房屋何时能买产权

我住在河西区科艺里小区，我已经70多岁了，年老体弱，我们夫妻均为残疾人，属于双残家庭，我做过2次股骨头的手术，老伴因为楼层的原因，已住进了养老院，我们看病吃饭的费用还有养老院的费用真的要承受不了了，我们真的想卖了房想降低楼层换换房，也想能换个小的，还能剩出点富裕钱，可是房子已经卖了2年多了，就是因为不是私产，而且楼层又高，只适合年轻人，可年轻人一次性拿不出这么多钱，房子又贷不了款，6楼又不是很好卖，所以至今没卖出去，岁数一天比一天老了，真的上不去了，和单位协商多次，就是转不了私产房，现在不是公产房都能买产权了吗？为什么我们这的房子就是买不了产权，我真的不知道怎么办了，请政府赶紧帮忙解决一下，感谢了