问 题

发表人:范** 提问时间:2015-05-31

标题:金汇湾矛盾在升级!

金汇湾自入住以来,就矛盾不断.现在的问题是越来越多.

1.房屋质量问题,不住不知道,一住吓一跳啊.墙面多处裂缝,漏水.多次沟通,无有结果!

2.道路拥堵问题.据业主所知,整个武清区,车位只卖不租的还没几个,而金汇湾就是一个!严重影响了过往车辆的通行!已造成多起大小事故!怨声载道,车以斗量!

3.夜间施工问题.现在三期开建.晚上十点不停,早上四点就开.而正值夏季到来,不可能不开窗,所以严重影响了业主的正常作息!要不夜间停工,要不给予补偿,我们关窗开空调!

4.物业收费问题.泽信物业的收费,远远高出武清当地水平.不知定价标准来源出处?而且服务水平实在差强人意,卫生已外包,又被扒了一层皮.建议物业收费支付宝化.支付到第三方监管.服务满意,业主评价,再按评价级别收取下一年物业费.

安居才能乐业.作为一名普通的百姓,买房是大事,而一旦入住,更几乎是一辈子的事,所以万分恳请政府相关部门充分发挥监督,协调和管理的职责,以报老百姓养育之恩,杜绝矛盾的激化,化大事为小事,化小事为无事,并以此提高武清整体的管理水平!

再次表示深深的感谢!

反 馈

回复部门:武清区 回复时间:2015-06-11 是否超时:否

尊敬的网友:
您好,来信已获悉,武清区房管局、武清区建委十分重视,为您答复如下:
武清区房管局:
问题二、停车占路的问题:《物权法》第七十四条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”根据这一法律规定,规划车位产权归建设单位所有,小区业主可以通过法律规定的三种方式获得车位的使用权。物业公司无权干涉。

问题四、物业费高及服务问题:物业公司是以招投标方式合法中标,并且低于批准的标准收费,业主也在购房时对《前期物业服务合同》及《临时管理规约》进行了书面确认。

武清区建委:

问题一、我支队立即组织调查,对于您提出的房屋质量问题,我支队组织建设单位、施工单位对您提出问题进行了现场勘查,客厅、主卧、次卧墙面开裂,主卧室南侧墙返潮。经协商,由建设单位对您反映问题组织处理,由施工单位为您出具具体维修方案,经您确认方案后,由施工单位负责维修。

问题三、经调查,此处工地确实存在夜间施工现象。现我支队已责令该项目停止夜间施工。施工单位也与投诉人联系沟通,承诺今后施工中加强组织管理,合理安排施工作业时间,避免扰民事件再次发生。

希望您一如既往的关心支持我们的工作,提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快!
天津市武清区人民政府
2015年6月11日

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