标题：新梅江锦秀里房产归属问题

尊敬的领导您好：

感谢您百忙之中阅读我所咨询问题。

最近新梅江锦秀里的房子热卖,性价比较好，称既能改善住房条件，又能学区片。房子地点：河西解放南路东侧沂山路与渌水道交口。

我的问题是：

1.锦秀里的所在位置的行政区域划分是河西区还是津南区？

2.锦秀里的房屋管理归属是河西区房管局还是津南区房管局？

3.如果锦秀里的房屋产权归属津南区，今后孩子入学是否能进入河西中心小学分校？