买二手房办手续时，房管局说需要评估，而且必须找评估公司评估，并且交纳很大金额的评估费用。请问是这样操作么？
尊敬的洪**网友： 您好，收到您在《政民零距离》栏目上的留言后，武清区政府高度重视，立即责成武清区房地产管理局进行了认真调查处理。武清区房地产管理局回复如下： 如果购房人不贷款买二手房，则不需要出具评估报告；如果购房人贷款买卖二手房，则需要出具评估报告，此报告为贷款银行的必要件，并非是我局办理二手房买卖手续的必要件。 希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快！ 天津市武清区人民政府 2015年5月13日
尊敬的洪**网友：
您好，收到您在《政民零距离》栏目上的留言后，武清区政府高度重视，立即责成武清区房地产管理局进行了认真调查处理。武清区房地产管理局回复如下：
如果购房人不贷款买二手房，则不需要出具评估报告；如果购房人贷款买卖二手房，则需要出具评估报告，此报告为贷款银行的必要件，并非是我局办理二手房买卖手续的必要件。
希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快！
天津市武清区人民政府
2015年5月13日
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