标题：老旧小区改造是否可以收物业管理费和存车费？

我是涪江北里居民，我们小区旧楼小区改造后，有所谓物业进驻，按照法律规定，新建小区的物业是前期物业管理，成立业主委员会后，物业公司聘请由业委会决定，我们小区属于旧楼改造小区，物业进驻小区按照法律规定，应该签订物业合同才能收取物业费，而且小区的公共空间停车问题不能由没有合法手续进驻的物业公司在没有办理收费许可证（包括收费范围）的情况下违法收取停车费，希望取缔本小区物业公司，还小区于居民，不能让老旧小区成为违法公司敛财的工具。