标题：公积金二套房首付何时实施

您好

15年3月30号国务院批准改善性二套房首付，已经结清首套的商业贷款，使用公积金，首付30%的政策天津什么时候执行？这个政策真的能让购买改善性住房的老百姓减轻很大压力，真是惠及民生的好政策，真心希望在市长的带领下尽快实施，希望百忙之中给予回复，谢谢！

另外已经有一套房子，卖了之后，再购买二手房还算是二套房吗？契税是多少？谢谢