标题：关于北辰区宸欣家园业主办理房产证的若干问题

宸欣家园小区是北辰区限价房，从2013年1月份交房以后一直存在各种问题，比如晚交房，小区暖气不热，开发商私自在小区内建设升降式车库，装修保证金以公司没有足额现金为由迟迟不退等，小区业主之前通过各种方式向各级部门反映了问题，各主管部门相当重视，也达成了解决方案，但开发商却始终没有按照当时的解决方案去解决问题，导致现在问题依然存在。

最近开发商通知可以去办理房产证，但前提是必须携带供暖费发票、供暖合同和2014年物业费发票，还要和开发商签订合同不追究开发商私自在小区内建设升降式车库，否则不提供办理房产证的相关资料。本来应该是开发商协助业主办理房产证，可是现在开发商明明是通过自己手中的权利逼迫小区业主接受目前存在的各种问题，如果不按照开发商要求的做就办不了房产证，希望有关领导能够调查一下，监督开发商尽快解决小区存在的各种问题，方便小区业主办理房产证。