标题：二手房交易问题

相关领导：

您好，关于和平区二手房交易我有两个问题想咨询下，希望能够得到解答

1.二手房交易时需要交纳的契税是否可以刷卡交纳？

2.在1月份我咨询过关于诚基中心二手房交易过程中契税征收标准的问题，当时房管局给我的回复是说契税问题房管局是代征，具体标准由地税局决定，但是地税局给我的解答是税率由他们决定，但纳税依据是由房管局决定的，让我向房管局咨询。我咨询的具体内容是：打算购买的诚基中心二手房真实交易价格是73万，专业机构评估价格是73万，但契税征收标准要按照和平区最低指导价17000/平米征收，价格超过百万，这样就增加了购房的税负负担，非常不合理，为什么不以真实成交价格为纳税依据呢？