标题：老旧小区拆迁或改造

尊敬的区领导：

我是武清区中医院西边的一栋楼居民，此小区始建于199几年距今已有20余年，小区地面已破败不堪，变压器及线路根本不能支持现在的各种电器，每到夏季都会发生大面积停电，可想而知炎炎夏日没有电会是什么样子。另外老旧小区都是旧的上下水管道，所以有些地方已经腐蚀严重，墙体也有损坏现象。自从天津市政府下发改善居民生活条件，我区也开始将部分老旧小区作为改造或是就地还迁的试点，在这里我想问一下区领导，中医院西的一栋孤立楼是否已经纳入2015年拆迁或是改造的范围？还有就是福苑小区作为“年轻”的小区早在一两年前就已经参加旧楼区的改造了，2014年对老年公寓也进行了老旧小区改造，试问这些小区都要新的多。 还有想咨询一下“老旧小区”的标准是什么。我看到天津新闻里面总是介绍市内六区的老旧小区改造基本上都是9几年或是更早的小区，而咱们区刚好相反，这又是什么道理呢？在这里希望看到有价值的回复