标题：西青区冬云家园7年了房本还没下来

我是西青区冬云家园居民，房子拆迁7年多，给了房子4年了。当时西青房管局工作人员说一年内给办购房合同，然后办理产权证。现在7年多了，没有音讯。几次询问，都说说不好。现在由于孩子上学太远，想把房子卖了，没有产权证卖不了，前次我咨询了，国土房管局的回答是该项目目前暂不具备申请办理房地产权初始登记的条件。我不明白，什么时候才能具备申请办理房地产权初始登记的条件？是什么条件?虽然我不懂，但是我要了解一个时间吧。急盼答复。谢谢。