我是辽宁省铁岭市人，想在天津市西青区王稳庄示范镇购买一套还迁房，可是房主说房本还没有下来，请问领导可以过户吗？如果不可以有什么办法可以购买，证明房主为本人并且具有法律效力？需要经过哪些程序？希望领导尽快解决我的问题，谢谢！
王*同志： 您好，留言收悉，我们已将您提出的问题转交责任单位，将按时向您反馈结果。 天津市国土资源和房屋管理局 2015年1月29日
王*同志：
您好，留言收悉，我们已将您提出的问题转交责任单位，将按时向您反馈结果。
天津市国土资源和房屋管理局
2015年1月29日
王*同志： 您好，留言收悉，就反映相关问题我局有关部门已电话向您做了答复，感谢您对我们工作的支持。 此复 天津市国土资源和房屋管理局 2015年3月6日
您好，留言收悉，就反映相关问题我局有关部门已电话向您做了答复，感谢您对我们工作的支持。
此复
2015年3月6日
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