问 题

发表人:郭** 提问时间:2015-01-23

标题:关于玉翠园(荔城公馆)物业、保安不作为问题

尊敬的武清区各位领导你们好:我作为玉翠园的一名业主向你们反应一些小区物业管理问题,玉翠园小区物业隶属小波物业公司,物业费每平米1.8元,入住一年多来,小区物业管理说脏、乱、差真是不为过,在入住不到一年时间内楼道内的墙砖已有不同程度的脱落,影响美观是其一,最大的威胁是给进出经过的业主带来安全隐患,而且楼道卫生几天不打扫一次,楼道内、电梯间垃圾随处可见。小区内保安年龄老龄化严重,都在五六十岁间,安保常识欠缺,未经过严格培训,安全责任意识差,每天只是扎堆聊天,起不到保安的作用,曾经有位业主在进入小区时因为保安不在工作状态中,没等该业主完全进入门内,盲目放下门杆造成该业主牙齿被打落一颗,(可查询辖区内派出所报警记录),发生问题后该小区保安蛮不讲理,不予赔偿问题进行协商,更不进行赔礼道歉,推拖责任的恶劣行为,小区内闲杂人员随便出入,业主门上、墙壁贴满小广告。楼内电梯经常发生故障停运,影响业主出行。多位业主与物业协商,并投诉到小波物业公司,物业仍然不采取妥善处理办法,一再推拖责任造成矛盾激化,物业与业主间矛盾加剧,造成大部分业主拒交物业费,这样下去势必造成严重的恶性循环,给小区带来不安定因素。

此小区大部分业主都是来自北京、河北等外地居住人群,在此安家看重的就是咱们大武清的人杰地灵、和谐发展、良好的民风民俗,以及区领导的关怀和高瞻远瞩的谋略,在不久的将来大武清将会以崭新的面貌成为京津冀协同发展重要区域之一。请求政府为我们做主!

期待您的答复!致以崇高敬意!

反 馈

回复部门:武清区 回复时间:2015-02-04 是否超时:否

尊敬的网友:

您好!您反映的问题相关部门正在认真研究和办理中。请继续关注二次答复。

武清区政府

2015年1月31日

尊敬的网友:

您好,收到您在《政民零距离》栏目上的留言后,武清区政府高度重视,立即责成房管局进行了认真调查处理。房管局回复如下:

1.玉翠园小区是自2013年12月11日开始办理前期入住的。在装修期间虽然物业管理处指定装修垃圾堆放点,提示业主及装修单位要将装修垃圾袋装并放到装修垃圾存放点,以便于装修垃圾的清运和保持楼道等公共区域的卫生,但个别装修单位仍然存在随意堆放装修垃圾的现象,给保洁卫生造成一定难度,业主提出的“脏乱差”的情况在装修期间确实存在。物管处以“张贴提示通知、公司短信平台以及电话告知”等形式做出提示,并组织全体员工参加对楼内以及未交付使用的地库、园区死角进行了大面积的清理。时逢新年春节来临我物管处将会更加大对园区死角以及楼内杂物的清理工作。

2.在秩序维护方面,物业会加大对内部员工的培训工作,发现问题及时处理。

3.电梯问题,电梯是于2014年11月由物业正式接管电梯年检以及后期保养工作,期间对玉翠园小区十部电梯进行了定期检查以及保养,发现5个楼内均出现部分电梯部件存在问题需更换部件。在考虑业主感受以及安全上,物管处请示公司并协调电梯维保单位在短时间内完成了购买以及更换部件等。

4.小广告问题不仅业主关注,物业公司和区物业办对此也相当重视,物业管理处在有效制止的同时,要求员工发现小广告及时进行清理。

5.墙砖问题确实存在,前期楼内均存在公共区域掉砖问题,物管处多次沟通开发公司进行维保期内维保并与开发公司研究决定施工维保单位在14年12月前进行全面补修。后期物管处坚决做到随看、随检查、随汇报、随维修等相应工作。

业主如有疑问,物业期望与业主见面沟通或电话联系。联系电话:13502133585。

希望您一如既往的关心支持我们的工作,提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快!

天津市武清区人民政府

2015年02月02日

安装津云客户端在线留言

我有问题

问题处理情况查询

请输入查询码:
忘记查询码?
请输入验证码:
看不清?
查询结果后请及时进行满意度评价

各政府部门网民留言办理情况

各区政府网民留言办理情况

关于北方网 | 广告服务 | 诚聘英才 | 联系我们 | 网站律师 | 设为首页 | 关于小狼 | 违法和不良信息举报电话:022-23602087 | 举报邮箱:jubao@staff.enorth.cn | 举报平台

Copyright (C) 2000-2026 Enorth.com.cn, Tianjin ENORTH NETNEWS Co.,LTD.All rights reserved
本网站由天津北方网版权所有