标题：保障房产权办理层层受阻，霸王条款明目张胆
北辰区限价房项目美震中环——宸欣家园，开发商天津市川正兴宜置业发展有限公司。
现在开发商办理产权证要求住户提供：
1.供热合同两年的供热费证明，（交房两年来经过多次维修，售后维修人员说没有问题。但就是不热室内温度不达标有供热站测温单，卧室厕所暖气片下半部几乎不热。开发商不能修复则是供热设施设计不合理或安装有误，业主为何缴费）
2.物业费完费证明，（小区2014年7月才完成小区规划，业主只认可交7月以后物业费）
3.到公司现场签订升降车库占用小区绿地免责协议，（私自改变小区土地用处应当赔偿）
以上三项霸王条款业主不能接受，开发商不予办理产权证。
此开发商问题多多美震瑞景也有问题，请问他是如何接下这么多保障房项目的。
