标题：商品房退还装修保证金退款时限问题

本人于2010年购买武清奥克斯盛世天下51-2-601商品房，并于2010年交房初期缴纳房屋装修保证金2000元。此房屋于2014年7月装修完毕并经物业检查合格，于9月29日向物业提交房屋装修保证金退款申请，当时受理人告知该费用退还周期为2个月，并曾建议此保证金冲抵物业费使用，由于本人自收房以来从未拖欠过物业费，故现场否定用此保证金冲抵物业费的做法，请物业给予退还应退款项。本人于11月底再次向物业公司催要退款，物业公司称正在办理退款手续，现自申请提交至今已近3个月，物业公司还未能将该笔保证金退还，希望物业公司尽快将应退给业主的保证金，退还业主，维护业主权利。