标题：消费维权

尊敬的领导：

本人是购买大港中天锦绣酒店式公寓108户的小业主。该房出售方式宣传销售酒店式公寓“酒店返租客房，并保证业主购房者年固定投资回报8%，造成业主上当受骗。于2008年个人出资购买商务酒店客房，同时与酒店方签订客房委托经营管理合同，一期托管为期10年，合同约定中天物业发展公司按月支付原告所购客房投资额的8%÷12个月的投资收益，业主依靠返租偿还银行贷款，如今不但没有按承诺比例履行合同，并且从2012年至今故意拖欠业主租赁费近两年，但是中天酒店不但不信守合同、不按时履行合同条款，并无视国家法律法规，肆意挪用拖欠108户业主房租。多数业主属中老年人群，拿不到租金每月还必须依靠工资、低收入的退休金按期偿还银行房贷，原酒店销售宣传方式是靠返租还贷赢得业主信任购买，酒店经营管理混乱，却不按期履行还款义务，银行每月需大额还款付息，结果造成小业主生活困难，无力偿还贷款，家庭矛盾；设法组织到政府闹事，给目前法治和谐社会带来治安隐患。

如今老同志依靠借高利贷偿还银行贷款，向酒店多次催还租赁费，如今酒店停业、人去楼空，广大业主忍耐已经到了极限，并向大港区人民法院起诉、胜诉，到执行期也无人理睬，按照法律程序起诉业主申请了强制执行；但是只是一纸空文，大家还是没有闹事，群众只能依靠政府法院出面解决。有理智的业主还是劝解大家不要到政府静坐闹事；相信国家倡导法治社会，整治老赖，不可能法院只走程序，不对事件采取措施，欠账上亿的法人（老赖）政府还放任他自由逍遥。目前上当业主是在人财物都具备的前提下找法院求助的，如果法院都无法解决，百姓还能依靠谁伸张正义，一旦法人（谢学农）失踪外逃几万平米的酒店写字楼难道就眼看着让自然锈蚀损坏吗？只有依靠政府拍卖协调盘活经营。建议近年有滨海办公写字楼投资商优先整体出售（中天酒店）。虽然谢学农工厂、其它经商欠账几个亿，不可能一并解决，希望政府把他的酒店事件和其它投诉分开解决，酒店的不动产完全可以清退108户业主的产权。请政府相关部门重视调查此事，尽快给人民一个结果。小业主的确已经无力偿还一套房每月三千多元的银行贷款，拖欠银行又造成个人连带违约责任，如果长期无法解决希望政府出面采用酒店房产抵押银行小业主贷款，能否延缓业主们还贷压力？特此请求政府法院给予重视为盼！

此致

敬礼

2014年12月16日