标题：房产过户问题？

11年前从朋友处购得住房一套，当时该套房的房产证还没有办下来，三年后朋友的房产证才办好给我，当时款已付清，但并没有过户到我名下。我现在想把房产直接过户到我儿子名下（我家庭户名下无房，只有这套未过户的房产），现有3个问题咨询下：1.我儿子才14岁未成年，是否可以过户给他？ 2.当时购房时钱款已交付完毕，现在过户不存在钱款交付，房产过户是否还需要走资金监管流程？ 3.无贷款情况下，房产多长时间可以过户完毕？