标题：请问居住型公寓交房时需要公示什么手续

本人在红桥区张自忠路一号海河华鼎楼盘购买了一套居住型公寓，近期交房时开号发商无法提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《住宅商品房准许交付使用证》，并解释说居住型公寓可以没有“两书”，《住宅商品房准许交付使用证》文件在建委备案。我想咨询一下开发商所言是否属实。现在该楼盘是否具备交付条件。谢谢。