标题：入驻后4年至今不能办理房产证，是否可以自行去房管局办理房产证？

房管局领导同志，您好！

我是河东区欣荣馨苑的业主，我们在10年响应市政府拆改号召后，办理了拆迁证，交齐了购房费和第一年的物业费后，入驻了河东区欣荣馨苑，至今已过去4年时间了。其间所有的购房费、物业费、电梯费、停车费等等都是按期全额支付的，可是直至今日，开发商还是处于“正在准备办理前期手续，待前期手续办理完毕后，方可办理产权证。”的阶段。因此，求助房管局领导，象我们这种情况，是否可以直接到房管局自行办理房产证了？如果必须等开发商前期手续办理完毕，购房者才能办理房产手续，我们该怎么办？就这么无限期的等待下去吗？