我下个月在东丽区万科魅力之城买一套73.25㎡的二手房。是我的唯一住房。小区容积率是1.46，按几个点征收契税啊？这个小区中介说属于非普通住宅。期待您的回复！
冯*同志： 您好，留言收悉，就反映问题答复如下： 对个人购买普通住房（住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在144平方米及以下），且该住房属于家庭唯一住房的，按照成交价格的1.5%征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房（同上），且该住房属于家庭唯一住房的，按照成交价格的1%征收契税。执行日期为自2014年10月30日起。 天津市国土资源和房屋管理局 2014年10月24日
冯*同志：
您好，留言收悉，就反映问题答复如下：
对个人购买普通住房（住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在144平方米及以下），且该住房属于家庭唯一住房的，按照成交价格的1.5%征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房（同上），且该住房属于家庭唯一住房的，按照成交价格的1%征收契税。执行日期为自2014年10月30日起。
天津市国土资源和房屋管理局
2014年10月24日
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