标题：房产证在办下来前是否可以改名字

领导：您好，我的情况是这样，2013年我父亲用自己的名字全款买了一所商品房，用作我结婚用，可是谁也没想到，在我结婚不久后，我父亲因车祸去世了，至今房产证也是没办下来，我的问题是：

1、我的这种情况是否能在房产证之前把名字改成我的或者是我母亲的名字？

2、如果能改我应向哪个部门进行申请？

3、如果不能提前改，之后更改名字是怎样的一个流程？

4、像我这样情况，以后变更名字后，我如果卖这所房子税务这块是否有所不同？