标题：我市普通住宅的新认定标准？

根据津地税地〔2014〕5号，“凡同时满足住宅小区建筑容积率在1.0及以上、单套建筑面积在144平方米及以下、成交单价不高于普通住房价格标准（见附件）三项条件的住房确定为普通住房。”

但10月17日市国土房管局、市建委等6部门发文，对普通住宅只提到“对个人购买普通住房（住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在144平方米及以下），且该住房属于家庭唯一住房的，按照成交价格的1.5%征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房（同上），且该住房属于家庭唯一住房的，按照成交价格的1%征收契税。"

是不是不用再满足’普通住房价格标准’这个条件？

如果购买的房子符合新的普通住宅标准，但不是唯一住房，契税怎么征收？