尊敬的网友：

您好！您反映的问题相关部门正在认真研究和办理中。请继续关注二次答复。

武清区政府

2014年10月13日

尊敬的网友：

您好，收到您在《政民零距离》栏目上的留言后，武清区政府高度重视，立即责成房管局进行了认真调查处理。房管局回复如下：

问题一：请您依照购房合同与开发商协商处理，必要时走法律途径维权。

问题二：根据中华人民共和国物权法第二篇第六章第七十四条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于同方汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。根据这一法律规定，规划车位产权归建设单位所有，小区业主可以通过法律规定的三种方式获得车位的使用权。物业公司所收取的规划车位的停车费是代建设单位所收取的。

泽信金汇湾小区是按照人车分流设计，地下停车场车位足以满足小区业主的停车需求。地下停车场属配套公建和人防性质，权属归开发商所有。为便于业主使用，现开发商正与意向业主办理使用权转让手续，并收取一定使用权转让费用。

请您依照物权法规定及购房合同、协议等与开发商协商解决，必要时请寻求法律援助。

希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快！

天津市武清区人民政府

2014年10月24日