标题：公产房个人购买产权交费不明确

我们是住公产房的住户，这次国家有优惠政策，公产房可以买产权，现在我们买产权有以下疑问咨询了河西房管局及市房管局，没有明确答复、搪塞敷衍我们，现我们有几点异议的问题，不知哪个部门能够给我们一个正确的解答。1、交费明细不明确，不知道所交费用的明细和怎么计算来的。2、交费的面积是按使用面积乘1.3得来建筑面积，包不包括公摊面积？如包括公摊面积，所取房产证的产权面积是否公摊面积包含在内？3、现有百分之14.4的更新改造费不理解，旧楼区改造是国家的民心工程、国家投资，为什么还收取这部分钱？作为我们交费者，我们应该有交费明细知情权！！涉及老百姓利益的问题应由明确答复！