标题：卖房房夲有错.房形图.地类用途未写不能办

我有河北区东昌里10号底商一套.因病用钱.己变卖.到市土地交易中心.因房本有错.房形图不对.地类用途未写.不能办理.后回房管局去问.答地类用途不能手写上.只能更换房本.因更换房本是新日子.我原买的是二手房.房本是2005年1月登记的.这次是否要缴纳土地出让金.换新房本日子是新的.税费及出让金是按原房本计算.还是按新房本计算.税费一样吗？增加多少.望回复.