标题：海河华鼎交房问题

您好

我们是购买红桥区海河华鼎的业主. 开发商在延期三个月后向业主寄送了收房通知书. 称房屋已经竣工验收合格. 但业主们在预定时间收房时才发现开发商并不能出俱 <竣工验收备案表>.

业主们想知道:

1. 开发商需要取得哪些验收才具备交房条件?

2. 开发商在未取得<竣工验收备案表>时就要求业主收房, 是不是符合规定?

3. 如果不合规定, 业主是不是可以拒收房屋, 并主张开发商继续赔偿?

谢谢.