标题：房产买卖 房主过世

我想求助 我买的二手房 房主老太太亲自跟我去房管局打的协议 办的贷款，现在贷款批下来才知道老太太突然离世，现在没法过户。老太太继承人都愿意配合卖房，但是要办理继承手续还有先把我们之前老太太亲自签的协议注销 亲自办的贷款也得取消，然后由继承人再跟我办一次 关键是我的贷款还得退 贷款都批下来了再退就算二套了，现在进退两难啊，求助相关部门，看看能不能在不退协议贷款的 只用继承公证过户啊