标题：房管站为何不兑现售房优惠10%的政策

房管站为何不兑现售房优惠10%的政策和房管站买产权“成本费”过高的问题

河东区房管局负责同志

您好，天津市印发了《关于进一步明确直管公产住房出售相关政策的通知》（以下简称《通知》），并将于7月1日正式执行。《通知》明确，2014年7月31日前公房出售一次性付清房款将优惠10%的政策，于是我决定享受政府优惠政策，购买“天津市河东区万新村曲溪中里3号楼3门209-210室”的直管公产住房的产权问题。

2014.07.28日我购房签约交款时，申阅一“公有住房买卖协议书”明确表述“ 房价款金额为：8327元 1%维修基金：83元 合计应付金额：8410元”。 申阅二“天津市公有住房出售收入交款单”明确注明“交款总额：8410元 其中：11%维修资金916元、14.4%更新改造资金1199元、住房资金6295元”。 申阅三“天津市出售公有住房发票”明确记述“房屋实际售价：（100%）8327元整 交款总额（101%）：8410元整 收款单位：天津市住房委员会办公室”。确实未发现上述三文件字里行间有“2014年7月31日前公房出售一次性付清房款将优惠10%”的政策条款。

市府和市国土房管局已承诺一次性付清房款将优惠10%的良好政策。东新房管站在书面文字里不兑现市府和市国土房管局的承诺，跟老百姓耍文字游戏！政策来不得半点虚伪，我们需要实事求是的优惠10%的政策。应在“公有住房买卖协议书”明确表述“公房出售一次性付清房款将优惠10%的（实事求是）房价款”文字。以正视听，保证优惠10%政策的落实和文字规范重要性。优惠10%政策是市府和市房管局给我的权力！绝不允许剥夺我享受市府和市房管局优惠政策的权力！

天津市河东区东新房管站签约交款时，收“买产权”的住户“工本费”100元/户。工作人员没给开票据（另：收房屋拆改罚款也没开票据）之类的收款记账凭证！请问100元/户“工本费”是否需要那么多费用？收“工本费”和“房屋拆改罚款”为什么没有给购房人开票据（收款记账凭证）？“工本费”和“房屋拆改罚款”的资金去向如何？东新房管站应实事求是，向购房者公开和公式！

上书三问题，希领导调查落（核）实，给予答复！谢谢！