标题：关于房屋拆改几大疑问

现政府推出优惠政策鼓励居民公产买产权，政策很好，深受百姓的拥护。但百姓对其中房屋拆改罚款且必须回复原样一条存在诸多不解。

据了解，多年以前的房屋基本上设计的不合理，通往阳台的是个很小的门，旁边是个窗户，虽是承重墙，但支撑窗户的只有约半米左右高砌的几行转而已，现绝大多数为了缓解拥挤状态，基本都将几行砖拆除，没有拆除的岌岌可危。据有关房管员讲，房屋拆改需罚款，同时必须回复原样，在现已装修的地面上恢复原样砌砖不行，必须得露着楼板方可。

1、罚款问题：有许多居民是拆改后买的房，买房时卖方都已交完罚款，否则不予办理过户，这是政府规定。可是买卖后，卖方认为没有保留价值，因此都将此罚款单据当废纸丢掉，据说这次买产权还需再次罚款？

其一，居民没有罚款单，原收罚款单位是否可以出具罚款证明？原收款单位若因保管不当不能出示证明的，此费用不应该由百姓买单吧？（据有关房管员讲，罚款是交房管站，但罚款单据无法查证）。

其二，不知政府双重罚款是否应该？

2、因拆改为普遍现象，如果恢复原样，家家户户都需砸地起瓷砖和凝固灰，岂不加速了楼板的毁坏？

3、即使都已恢复原样，买完产权后人们还会再次拆除，这样反复对楼房的摧残，不但不能真正保证楼房的质量，反而加大破坏力度，难道买产权是政府甩包袱吗？私产房屋质量不在政府的管辖范围吗？

4、公产没买产权的基本上是经济拮据的大多数人群，有钱人早已买产权或买带产权好地段房子了。这次有许多人因拆改还原及罚款所造成的经济和精力困难难已承受，而决定放弃这次优惠机会，“没钱不买，反正政府不能让我住大街上”等等。不知政府如何看待此事？

5、不知政府推出优惠公产买产权的最终目的是什么？能否在收取费用的同时，也能真正站在百姓的角度，切合实际的，根据真正的利弊处理此事？

民众心声代言人：曲**

2007年7月26日