标题：天房美域豪庭车位费收费是否合理？

市物价局：

西青区天房美域豪庭限价房项目，以12万元的价格将地下车位使用权搭售，且只开具了收据，迄今近三年尚未开具发票。业主入住后，又以每月100元的价格，收取地下车位管理费。请问12万元的车位转让费，及100元/月的管理费，收费依据是什么？是否有相关文件规定？上述收费是否合理？不开具发票的行为，应该如何处理？