标题：商品房买卖合同，归哪里审核？

开发商给业主签的合同，是不是需要某个部门进行审核啊？可是宁河县朝阳花园小区，浩地房地产开发公司给业主们签的全是不平等合同，我想问一下，合同有没有审核部门，他们怎么审核的，业主们在这方面总是处于劣事，朝阳花园好几年不签合同，好不容易有合同了，全是不平等条款，不签，不给你房，也不退给你钱，签了合同将来告他们，都没办法，开发商出的合同，怎么审核决的，求解