标题：关于老房子购买产权的问题

领导您好！

我家住的是公产房，近期房管部门通知我家可以购买公产房产权。由于我家住在地震以后盖的房子，已经有很长的房龄了，而且是顶层，屋顶经常漏雨，需要长期维修、养护，我们有一个顾虑，就是购买产权以后这种维修养护都要自己负担，即使动用公共维修资金估计也很难长期负担，而且我们没有物业，动用维修资金的工作、手续都需要自己运作，如果大部分业主不同意我们还用不了（我想这种情况出现的可能性非常大），这就为我们出了一个难题。对于我们这样房屋经常出现问题的情况购买产权可能是非常不利的，也稍显不公平。是否能针对不同情况制定产权出售价格？