标题：河西区租房备案必须缴税

多年前就申请租赁房补贴，被告知所卖房计算面积不能申请，现获悉过五年可申请，但必须满足租房备案2年，虽然已租房7年有余，有租房协议和交租金收据，还是不行，只得去备案，然而备案要交100元的手续费，和4.5%的税费，我租的是不到10平米的小屋，月租金500元，却要按整套房缴税，照顾我困难，让我按1000元交，一年交540元，合计共交640元，之后得知备案只收100元的手续费，没有其它费用。我是在河西区房管局备的案。

1. 同是天津市，只有河西区必须缴税？

2。租金500元却按1000元缴税？

希望能得到您的帮助，谢谢！