标题：限价房申请

尊敬的领导，您好，我是09年在北京上大学，然后人才引进到天津落户集体户（北方人才市场），之后又回到了北京上班，社保也在北京缴纳，一直到现在，最近刚结婚，老婆在北京上班，想以后在天津发展，请问是否可以申请限价房，现在我已经28岁，但是收入一直都没有起色，无法购买高价房；所以想申请限价房。

另外一个问题，我们在天津河西区人民公园旁边的名门广场楼盘看过一次房，单价相对周边很低，80平左右总价90多万，但是房本面积只会写17平米左右，请问这种房是否可以购买？合规么？为什么也没有人管理？

期待领导的回复！谢谢！