标题：新房漏雨赔偿

今年5月16号下雨，通利公司盖的天骄里楼房楼顶漏雨，我家房子屋顶往下滴答雨，找到开发商，开发商让找工程部，经过几次折腾修了多次到目前为止已经一个月了，关于我家室内赔偿问题没有人和我们联系过，我找到物业后说，赔偿可以但是要签一个合同，签合同我说行，但是里边有一项内容我不同意，就是以后再漏就不管赔偿了。如果不签这次就没有赔偿。他说都有漏的都是这样签。

我现在就是不理解为什么，住房维修基金干什么用？我家是新房刚交钥匙装修就漏说明什么，漏了我就自认倒霉是吗？耽误我上班，精力，而且延误工期，这一个月延误期租房费，车费等谁来买单，我现在心里不明白，希望有关部门给我一个合理解释。他这么做对吗？