标题：房屋延期，合同霸王条款

我们购买的北辰区限价商品房，原定14年11月15日交房，结果开发商通知15年11月15日交房，补偿住户三万元左右。不过需要今年6月底前签订一个补充协议，不然就按原合同执行，当时签订合同的时候不懂，后来才知道，合同写明房屋延期超过三个月，赔偿款为0.也就是一分不赔，不过补充协议上也有明显漏洞，并没有明确表明如果15年年底还不交房，有什么赔偿办法，还写了“乙方同意豁免甲方除本协议约定应承担责任外的全部责任”。这两点非常不合理，当我们提出补充协议不合理，需要修改时，开发商威胁说，月底不签就按合同执行。我们想咨询，政府对于限价商品房有没有明确的约束条款，还有这种情况，应该如何解决。