标题：关于公产房新规的疑问

领导您好！

我居住在南开区伙单的一个拆间里，有房本（写的是已故亲人的名字，未买产权），现在要改善住房所以想把这间房卖掉。

请问，《天津市直管公产房屋管理办法》所提到不能出售的公产住宅中的成套伙用住宅是指伙单吗？如果是的话，我是否还有办法出售这间房？因为要买房必须需要这部分资金。

另，请问，像这种情况的伙单可以购买产权或变更承租人吗？如果可以的话，具体如何办理？

谢谢！