天房美域限价房12万一个地下车位每月还要收取100元管理费，合理吗？

我最近帮助亲戚办理了天房美域限价房的入住手续，发现天房物业在制定地下车位的管理费方面存在严重不合理！！

当时买房时总房款73万，可是与房屋捆绑一起出售的一个地下车位使用权竟然要12万，占总房款的1/6 ；最近我同事在海河大观购买的一套600多万的商品房一个地下车位费用20万元，占总房款的1/30，真是搞不明白这是限价房吗？

更离谱的是现在地下车位每月还要收取100元管理费，天房美域一期、二期的商品房一个地上车位一个月的租金只是120元，而且河西区、塘沽开发区等许多有地下车位的小区一个月只收取几十元的管理费，所以我觉得天房物业对限价房地下车库每个月收取100元管理费的定价存在严重问题！！

恳请相关领导部门为只能买得起限价房的穷苦百姓做主，给大家一个公道的说法！！谢谢